Sådan vælger du et kontor

Lejeprisen for et kontor i Moskva er ret høj, men med nogle bestræbelser kan du vælge et anstændigt kontor til et beskedent beløb på leje. Hovedopgaven for en iværksætter, der leder efter et kontor, er at finde en rimelig balance mellem virksomhedens behov og lejeomkostninger.

Brugsanvisning

1

I princippet har ikke enhver virksomhed brug for et kontor overhovedet: Hvis du for eksempel er en frisør eller make-up-kunstner, kan du levere passende tjenester derhjemme med klienter. Mange konsulenter og advokater startede med at besøge deres klienter selv. Før eller senere har næsten alle brug for at søge et kontor.

2

Først og fremmest skal du beslutte, om du har brug for et kontor hele tiden eller kun på bestemte timer? I sidstnævnte tilfælde kan du bruge den nye service - "kontor i en time." Nogle ejendomsmægler lejer kontorer i prestigefyldte forretningscentre for at leje dem i bestemte timer til alle, der måtte have behov for dem. Så hvis du har brug for at forhandle med en klient, kan du leje et sådant kontor i flere timer. Lejeprisen for et kontor i en time kan være fra 300 rubler. I sådanne kontorer er der altid ubegrænset internet- og telefontjenester, du kan bruge tjenester fra sekretærer for et ekstra gebyr.

3

De, der har brug for et kontor hele tiden, bliver nødt til at kigge efter et rum, der er praktisk for både sig selv og kunder. Meget afhænger af virksomhedens detaljer. Der er en tendens til, at nogle store virksomheder bevæger sig ud over MKAD, men dette gælder ikke alle, mange sådanne virksomheder forbliver inden for grænserne for ikke kun Moskva - inden for Garden Ring. Dette er let at forklare, da det er mere praktisk for klienten at komme til kontoret for advokater eller revisorer beliggende på Tverskaya snarere end et sted i Krylatsky. Ofte bestemmer kontorets bekvemmelighed meget, fordi kunderne har travlt og bare ikke ønsker at tilbringe tid på vejen, selvom tjenesterne fra de virksomheder, der er langt fra centrum, er billige.

4

Uden for Moskva-ringvejen forlader ikke kun de virksomheder, der ikke har råd til at leje et værelse i centrum af Moskva. Nogle gange er det bare praktisk: Hvis du er involveret i lager eller engros, behøver du ikke et kontor i centrum, vil du være mere interesseret i at være tæt på store butikker, der har brug for dine varer. På samme måde vil det være mere praktisk for dig at vælge et kontor i et boligområde, hvis din virksomhed er forbundet med aktiviteterne i en organisation beliggende i det samme område.

5

Kontorer til leje beskæftiger sig med mange ejendomsmægler. For at finde et passende tilbud er det som regel tilstrækkeligt at gå til deres websteder - som f.eks. Http://www.office.ru/ og andre. På sådanne steder kan du vælge et kontor til en overkommelig pris næsten overalt i byen. Naturligvis skal agenturet betale for valget af en passende mulighed, men så vil du være sikker på, at de vil tilbyde dig et rigtig godt og lovligt "rent" kontor, da det er ulønnsomt for specialister at forkæle deres omdømme med arbejde af dårlig kvalitet.

Vær opmærksom

Når du vælger et kontor, skal du bede udlejer om følgende dokumenter om ham:

-matrisk pas af lokalerne;

- et uddrag fra Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with (USRR).

Hvis udlejer ikke er klar til at give dig disse dokumenter, skal du tænke flere gange, inden du indgår en lejekontrakt med ham. Disse dokumenter indeholder oplysninger om ejeren af ​​kontoret, muligheden for at bruge lokalerne specifikt til kontoret osv.

Relateret artikel

Nogle tip til leje af kontor