Sådan får du lejekontrakt fra en virksomhed

Nogle organisationer bruger lejet ejendom, der ejes af et andet firma i deres arbejde. Generelt står begrebet "husleje" for overførsel af ejendom til midlertidigt brug mod et gebyr. Baseret på dette følger det, at genstanden forbliver i udlejerens ejerskab. Men lejeren skal afspejle denne transaktion i regnskab. For at gøre dette skal du udstede en lejekontrakt korrekt.

Brugsanvisning

1

Til at begynde med skal du udarbejde en lejekontrakt, hvor du vil blive holdt som lejer, og det firma, der er ejer - udlejer. I dette dokument skal du angive ejendommens navn, leasingperioden, alle tekniske data for objektet, og angiv også varebeholdningens anlægsnummer og omkostningerne, hvilket er meget vigtigt for yderligere regnskabsføring på din balance.

2

Skriv derefter beløbet og betalingsperioden for udlejning af ejendom ned, og angiv betalingsproceduren, det vil sige, hvis dette er en bankoverførsel, skal de oplysninger, som betalingen skal foretages, angives. Glem ikke at specificere lejebetingelserne, for eksempel hvem der skal betale for reparation, installation og andre udgifter. Kontrakten er udarbejdet i to eksemplarer, hvoraf den ene forbliver hos udlejer og den anden med dig.

3

Du kan også udarbejde en betalingsplan, som vil være et bilag til kontrakten. I hoveddokumentet skal du oprette et link til dette supplement. Betalingsbeløbet kan også fastlægges, dvs. blot registrere den månedlige husleje.

4

Udarbejd derefter godkendelsesattesten for anlægsaktivet (formular nr. ОС-1). Denne formular skal indeholde oplysninger såsom datoen for modtagelse af aktivet, datoen for den sidste revision, brugstid, det oprindelige og restbeløb, afskrivningsbeløbet. Ved overførsel af ejendom skal dette dokument ledsages af alle tekniske dokumenter, for eksempel certifikater, pas, instruktioner.

5

Den ejendom, der er modtaget under lejekontrakten, reflekterer debet på kontoen uden for balance 001. Når du bruger ejendommen, skal du indtaste følgende:

- D20 "Hovedproduktion", 26 "Generelle udgifter" eller 44 "Salgsomkostninger" K76 "Afvikling med forskellige debitorer og kreditorer" - et gebyr opkræves i henhold til en leasingaftale;

- D19 "Merværdiafgift på erhvervede værdier" K76 "Afvikling med forskellige debitorer og kreditorer" - Der er opkrævet moms på husleje;

- D68 "Beregning af skatter og afgifter" underkonto "Moms" K19 "Merværdiafgift på erhvervede værdier" - accepteret for fradrag af moms på husleje;

- D76 "Afvikling med forskellige debitorer og kreditorer" K51 "Afviklingskonto" eller 50 "Kasserer" - et gebyr opkræves i henhold til en leasingaftale.