Sådan registreres et ejendomsmægler

Hver dag er der flere og flere mennesker, der ønsker at åbne deres eget ejendomsmæglerfirma. Dette skyldes det faktum, at der i denne forretning er en ret lav indgangstærskel og en høj tilbagebetaling af oprettelsesomkostninger. Et af de største problemer, som begyndere står overfor, er udførelsen af ​​relevante dokumenter.

Du har brug for

• - dokumenter;

• - forretningsplan;

• - kontrakter.

Brugsanvisning

1

For at registrere et ejendomsmægler skal du først forberede og aftale et budget. Udfør en SWOT-analyse: fremhæv styrker og svagheder i det fremtidige firma, dets muligheder og trusler. Forbered en forretningsplan. Foretag markedsføringsundersøgelser af det område, hvor agenturet vil befinde sig, samt undersøge risikoen ved at oprette et ejendomsmæglerbureau. Bekræft hvert trin med dokumenter.

2

Vælg lederen af ​​det fremtidige agentur. Godkend motivationssystemet for lederen og hans underordnede og reglerne for vederlag. Bekræft alle relevante dokumenter. Vælg, hvilken mulighed dit agentur skal være bedst egnet til dig. Det kan være LLC, CJSC, et separat firma med et bank-klientsystem, IP.

3

Kontakt skattekontoret og angiv alle de nødvendige dokumenter. Efter registrering i skatten skal du specificere her, hvad du skal gøre næste. Udfyld alle juridiske dokumenter, der ledsager åbningen af ​​et ejendomsmæglerfirma.

4

Godkend den justerede forretningsplan og budget. Hent lederne af salgsafdelingerne. Udvikl en online marketingplan for dit bureau. Udvikle kriterier for kontrol af alle typer aktiviteter i din virksomhed på alle niveauer. Dokumenter alle forretningsprocesser.

5

Find et kontor, der passer til dine præferencer. Indgå en kontrakt om vedligeholdelse af kontorer. Indgå aftaler med virksomheder, der er involveret i ventilations- og klimaanlæg, placering af computer- og telefonnetværk, installation af sikkerhedssystemer og videoovervågning. Angiv i dokumenterne, hvilke af kontorområderne der vil være arbejdsområder, rekreative områder og klientområder. Indgå en aftale med en leverandør af computere og kontorudstyr om at købe sine varer.

6

Indgå ansættelseskontrakter med dine ansatte. Underskriv en aftale med et uddannelsesfirma, der vil træne dem. Opret et rapporteringssystem (kontraktmæssigt, økonomisk, regnskabsmæssigt).

Vær opmærksom

Korrekt papirarbejde fra et ejendomsmæglerfirma er nøglen til succes. Ifølge eksperter lykkes det kun et ud af fem agenturer at udvikle en succesrig forretning. Et af de største problemer for virksomheder, der ikke har opnået et højt resultat, er fejl og unøjagtigheder, der er foretaget under papirarbejde.

Nyttige råd

Gem dokumenter på hvert trin i registreringen af ​​et ejendomsmægler, så på det rigtige tidspunkt - for eksempel når du vil tage et lån fra en bank eller en kommission pludselig ankommer, kan du bekræfte lovligheden af ​​dine handlinger og virksomhedens udsigter.