Sådan bestemmes en virksomheds værdi

Vurdering af en virksomheds reelle værdi kan være påkrævet i forskellige situationer: når man tiltrækker investeringer, køber og sælger en virksomhed, udarbejder en forretningsplan for videreudvikling og så videre. Den afgørende værdi af forretningsværdiansættelsesprocessen er værdien af ​​virksomhedens aktiver.

Du har brug for

• - data om virksomhedens aktiver (finansielle investeringer, fast ejendom, udstyr, lagre, immaterielle aktiver)

• - data om virksomhedens effektivitet og indkomst i størst mulig periode.

Brugsanvisning

1

Værdien af ​​en virksomhed er en afspejling af dens resultater. Beregning af omkostningerne er nødvendig for at tage de rigtige beslutninger vedrørende den fremtidige udvikling af virksomheden, samt når der træffes beslutning om køb og salg af ejerens rettigheder eller investering i dette forretningsobjekt.

2

Vurder værdien af ​​virksomheden i flere faser. Indsamle oplysninger om værdiansættelsen på baggrund af dokumentation for alle de indsamlede data. Foretag en analyse af det markedssektor, som denne forretning hører til, og overvej lignende ejendomskomplekser.

3

Foretag beregninger i henhold til de vigtigste tilgange til værdiansættelse af virksomheder. For eksempel at evaluere en virksomhed som rentabel skal du bruge tre hovedmetoder: rentable, dyre og sammenlignende. Koordiner de opnåede resultater under beregningerne ved forskellige metoder.

4

Når du foretager en vurderingsundersøgelse, skal du overveje værdien af ​​alle virksomhedens aktiver:

- finansielle investeringer

- fast ejendom

- udstyr;

- lagre;

- immaterielle aktiver.

5

Da en virksomhed er et investeringsprodukt, da omkostninger og indtægter er spredt over tid, for at bestemme en virksomheds reelle værdi, skal du tage hensyn til data i en muligvis længere periode og evaluere separat:

- forretningsresultater

- disponible, løbende og planlagte indtægter

- udviklingsmuligheder

- Konkurrenceniveauet i denne erhvervssektor.

6

Som faktorer, der bestemmer markedsværdien, skal du overveje:

- løbende og fremtidig fortjeneste, omkostninger ved oprettelse af en lignende forretning på nuværende tidspunkt (de samme materielle og immaterielle aktiver og markedsposition)

- forholdet mellem udbud og efterspørgsel efter ejendomskomplekser;

- svarende til den virksomhed, der vurderes, tidspunktet for modtagelse af indkomst samt likviditet af aktiver.

7

Hvis formålet med at foretage en værdiansættelse af virksomheden er at udføre visse juridiske handlinger med virksomheden, skal du overveje at inddrage en uafhængig taksator med den relevante licens til samarbejde, da en officiel udtalelse om virksomhedens værdi vil være nødvendig.

Vær opmærksom

Hvis resultaterne af vurderingen er tilstrækkelige til at blive præsenteret i form af en konklusion og ikke en officiel vurderingsrapport, skal du identificere specifikt individuelle procedurer fra pakken af ​​lovgivningsmæssigt bindende, når du udarbejder opgaven til evaluereren.

Nyttige råd

For russiske forhold er de mest relevante metoder til indkomstmetoden metoden til indkomstkapitalisering og diskonteringsstrømme.