Sådan købes en kollektiv gård

Der er en opfattelse af, at det ikke er dyrt at købe jord fra en kollektiv gård. Men i øjeblikket er der praktisk talt ingen såkaldte kollektive gårde. Døende kollektive gårde bliver ZAO, OAO osv. Mange tidligere kollektive landmænd modtog jord- og ejendomsandele. De bragte ejendomme til den autoriserede kapital i et nyoprettet selskab og modtog til gengæld aktier eller forlod den kollektive gård, som de modtog en andel for. Det er hos aktionærerne, at de nu hovedsageligt køber kollektive landbrugsjorde.

Brugsanvisning

1

Indkøbsordren foretages i overensstemmelse med den sædvanlige salgskontrakt. Som regel er der nogle vanskeligheder med at gennemføre en sådan transaktion, da de fleste af deres ejere, når de modtog en andel, ikke formaliserede deres ret til den respektive sektion korrekt.

2

Kontroller omhyggeligt alle tilgængelige dokumenter for jordgrunden, og kontakt også landsbyadministrationen eller den lokale landbrugsadministration for at finde ud af alle de nødvendige oplysninger om dette objekt. Og mest sandsynligt hører ikke grunden til den kollektive gård, der tiltrækkede dig, til en, men til flere ejere. I denne situation skal du finde alle ejerne og informere dem om dit ønske om at indløse enhederne. Det er logisk, at du bliver nødt til at få samtykke til salget fra alle ejere.

3

Begynd derefter med at forberede dokumenter. Sælgeren skal have et certifikat for ejerskab af jorden samt et dokument, på grundlag af hvilket denne ret blev opnået. Disse inkluderer salgskontrakter eller gave, afvikling af lederen af ​​distriktet, retten til at arve.

4

Inviter derefter landmanden, der bestemmer grænserne for stedet, udarbejder en plan, danner en grænseundersøgelse. Giv følgende dokumenter til landmåleren: - en kopi af certifikatet for jord, der er notificeret;

- en kopi af beslutningen, en kopi af kontrakten om salg eller gave, notarized;

- En kopi af masterplanen, som han selv vil udstede til dig, bekræftet ved forseglingen og underskriften af ​​formanden for havenpartnerskabet;

- hvis der er en registreret bygning på stedet, skal du give BTI's tekniske pas;

- en koordinering af grænserne med tilstødende arealbrugere, certificeret ved forsegling og underskrift af formanden for havenpartnerskabet eller administrationen af ​​det landlige distrikt. Du kan få denne formular hos ethvert firma, der beskæftiger sig med levering af jordstyringstjenester.

5

Overfør derefter grænsesaken til distriktslandskomiteen, hvor dokumenterne først kontrolleres for ægthed, mangel på fejl og unøjagtigheder. Overfør dem derefter til Kadastralkammeret for at indtaste oplysninger om ejendommen i Unified State Land Kadastre. Et matrikkelnummer vil blive tildelt landgrunden der. Nu kan du foretage køb af jordaktier i henhold til salgskontrakten.