Sådan lejes jord til opførelse af en butik
Indholdsfortegnelse:
Video: Hvordan man overlever et granat blast 2024, Juli
Det kan være mere rentabelt at leje jord til opførelse af en detailfacilitet end at købe det. Papirarbejde er imidlertid en lang og besværlig proces, der kræver tålmodighed.
Jordværdien stiger årligt. Det bliver vanskeligt at købe et websted til forretning. Den mest optimale mulighed for nogle iværksættere er beslutningen om at tage en grunde, for eksempel til opførelse af en butik. Proceduren for jordregistrering har et antal nuancer. Det er nødvendigt at løse og koordinere med bymyndighederne alle spørgsmål i tilknytning til det sted, hvor det fremtidige byggeprojekt vil være placeret.
Webstedsvalg, koordineringsarbejde
For at finde et passende sted skal du kontakte bykommunen, afdeling for arkitektur. Deres database indeholder en masse information om alle lande, der hører til bygrænserne og dens omgivelser. Efter at have modtaget informationscertifikatet og sørget for, at det land, du kan lide, hører til kommunen, skal du afklare, om der er forbud mod at bygge en butik her.
Efter dette skal iværksætteren skrive en erklæring til byadministrationen om den oprindelige godkendelse af det sted, hvor han planlægger at bygge et byggeprojekt. De administrative myndigheder, normalt arkitekturdepartementet, træffer deres beslutning om denne ansøgning. Overvejelse af ansøgningen kan tage flere uger, cirka 1-2 måneder.
Baseret på oplysningerne fra statens ejendomskadastre træffes der en beslutning. Det vil være positivt, hvis byplanlægning og miljøstandarder ikke overtrædes. En tilladelse, der tillader konstruktion, registreres i den relevante retsakt, denne handling udstedes til ansøgeren.
Handlingen med at vælge jord efter dette skal aftales med en række organisationer, der er ansvarlige for opførelsen af bygninger. Måske er entreprenøren nødt til at foretage en miljørevision og få tilladelse til byggeri fra bevaringsmyndighederne for monumenter og byværker. Derefter skal du få en sanitær-epidemiologisk rapport i Rosreestr. Derudover er det nødvendigt at få en lignende konklusion fra Miljøstyrelsen.
